İhtiyaçlarınız. Güvenliğiniz. Eviniz.
Yurt dışında mülk satın almak büyük bir karardır.
Bu aynı zamanda heyecan verici bir karar olmalı.
Yaklaşımımız
Nordic Trust Homes olarak güvenin dürüstlük, açık bilgilendirme ve güvenli bir satın alma süreciyle inşa edildiğine inanıyoruz.
Bu nedenle ihtiyaçlarınızı, güvenliğinizi ve içinizin rahat olmasını her zaman ön planda tutuyoruz.
Satın alma öncesinde, sırasında ve sonrasında size rehberlik ediyoruz; böylece sırada ne olduğunu her zaman biliyorsunuz.
Nordic Trust Homes, inşaat sektöründe 45 yılı aşkın deneyime sahip köklü bir inşaat grubu olan Akdeniz Kasapoğlu’nun bir parçasıdır.
Bu sayede güçlü bir yerel bilgi birikimine, pratik deneyime ve birlikte çalıştığımız mülkler ile projeleri daha iyi anlama imkânına sahibiz.
Amacımız basit:
Size doğru mülkü bulmanızda ve satın alma sürecini olabildiğince açık, güvenli ve rahat hâle getirmenizde yardımcı olmak.
Satın Alma Yolculuğunuzda 10 Adım
- 01
İhtiyaçlarınızı bize anlatın
Planlarınızı, isteklerinizi ve bütçenizi dinliyoruz.
- 02
Size uygun mülkleri seçiyoruz
İhtiyaçlarınıza göre seçilmiş seçenekleri size sunuyoruz.
- 03
Türkiye’yi ziyaret edin
Sizin için düzenlenen mülk gezisi programına katılın.
- 04
Mülkleri ve bölgeleri keşfedin
Evleri, mahalleleri ve farklı fırsatları karşılaştırın.
- 05
Size uygun evi seçin
Hazır olduğunuzda koşulları görüşürüz.
- 06
Önemli ayrıntıları inceleyin
Mülk ve işlem bilgileri kontrol edilir.
- 07
Anlaşın ve imzalayın
Satın alma koşulları belgelendirilir.
- 08
Resmî işlemleri tamamlayın
Vergi numarası, bankacılık işlemleri, ödemeler ve gerekli diğer adımlar koordine edilir.
- 09
Tapu devrini gerçekleştirin
TAPU devredilir ve tapuda kayıtlı mülk sahibi olursunuz.
- 10
Anahtarlarınızı teslim alın
Nordic Trust Homes, satın alma işleminizin ardından da yanınızda olmaya devam eder.
Satın Alma Rehberinin Tamamını Keşfedin
25 başlık, mülk yolculuğunuzun aşamalarına göre düzenlenmiştir.
Satın Alma Planınızı Yapın
01–04 konuları
01 Önceliğimiz ihtiyaçlarınız
Her müşterinin ihtiyaçları farklıdır.
Size herhangi bir mülk göstermeden önce, öncelikle ne aradığınızı anlamak isteriz.
Şunlardan birini arıyor olabilirsiniz:
- Tatil evi
- Daimî ikamet için bir ev
- Emeklilik için bir ev
- Yatırım amaçlı bir mülk
- Aile evi
- Kira geliri sağlayacak bir mülk
Bütçeniz, tercih ettiğiniz bölge, yaşam tarzınız ve gelecek planlarınız hakkında da konuşuyoruz.
Bu, sizin için gerçekten uygun olan mülklere odaklanmamıza yardımcı olur.
Mülkle başlamıyoruz.
Sizinle başlıyoruz.
02 Doğru bölgeyi seçin
İyi bir mülk önemlidir, ancak konum da aynı derecede önemli olabilir.
Farklı bölgeler farklı yaşam tarzları sunar.
Şuralara yakın olmak isteyebilirsiniz:
- Plaj
- Restoranlar ve kafeler
- Mağazalar
- Okullar
- Hastaneler
- Toplu taşıma
- Golf sahaları
- Havalimanı
- Doğa
- Sessiz yerleşim bölgeleri
Nordic Trust Homes, farklı konumları karşılaştırmanıza ve hangi bölgenin size en uygun olabileceğini anlamanıza yardımcı olur.
03 Toplam bütçenizi belirleyin
Mülkün fiyatı, satın alma masraflarının yalnızca bir bölümüdür.
İşleme bağlı olarak aşağıdaki masraflar da olabilir:
- Tapu işlemleri
- Vergiler ve resmî harçlar
- Mülk değerlemesi
- Noterlik hizmetleri
- Çeviri
- Sigorta
- Faturalar için abonelik işlemleri
- Mobilya ve beyaz eşya
İlerlemeden önce tahmini masrafları açıkça anlatıyoruz.
Amacımız, ileride gereksiz sürprizlerle karşılaşmanızı önlemektir.
04 Size uygun mülkü bulma
İhtiyaçlarınızı öğrendikten sonra, özellikle size uygun bir seçenek listesi hazırlarız.
Portföyümüzde şunlar yer alabilir:
- Daireler
- Villalar
- Yeni konut projeleri
- Tamamlanmış konutlar
- İkinci el mülkler
- Tatil evleri
- Yatırım fırsatları
- Deniz manzaralı mülkler
- Ödeme planı bulunan mülkler
İnanıyoruz ki önemli olan mümkün olduğunca çok mülk göstermek değil, size doğru seçenekleri sunmaktır.
Ziyaret Edin ve Keşfedin
05–07 konuları
05 Ücretsiz mülk görme geziniz
Mülkleri ve çevrelerini yerinde görmek karar vermenizi çok kolaylaştırabilir.
Bu nedenle Nordic Trust Homes, mülk aramak için Türkiye'yi ziyaret eden müşterilerine ücretsiz bir mülk görme gezisi sunar.
Sizin için düzenlenen mülk gezisi sırasında şunları sağlıyoruz:
Tam donanımlı bir dairede ücretsiz konaklama
Antalya Havalimanı veya Alanya-Gazipaşa Havalimanı'ndan ücretsiz transfer
- Havaalanına ücretsiz dönüş transferi
- Size özel mülk gezisi programı
- Bölgeyi tanıtma
- Ziyaretiniz boyunca rehberlik
Satın alma zorunluluğu yok
Satın alma zorunluluğu kesinlikle yoktur.
Mülkleri gezebilir, farklı seçenekleri karşılaştırabilir ve baskı altında kalmadan kararınızı verebilirsiniz.
Mülk satın alsanız da almasanız da konaklama ve havaalanı transferleriniz ücretsizdir.
Mülk satın alırsanız
Yeni evinizi bulmanıza yardımcı olur ve satın alma işlemini tamamlamaya karar verirseniz, Nordic Trust Homes uçak biletinizin ücretini de karşılar.
Satın almamaya karar verirseniz yalnızca kendi uçak biletinizin ücretini ödersiniz.
Konaklamanız ve ayarlanan havaalanı transferleriniz ücretsiz olmaya devam eder.
Gelin, görün.
Acele etmeyin.
İçinize sindiğinde karar verin.
06 Mülk gezisinde nelere bakıyoruz?
Mülk gezisi, güzel bir mutfak ya da oturma odası görmekten çok daha fazlasıdır.
Şunları da değerlendirmenize yardımcı oluyoruz:
- İnşaat kalitesi
- Binanın durumu
- Mülkün yönü
- Güneş ışığı
- Manzara
- Gürültü seviyesi
- Sosyal olanaklar
- Aylık bakım ücretleri
- Yakındaki mağazalar ve hizmetler
- Ulaşım
- Bölgedeki gelecekteki yapılaşma
- Genel mahalle çevresi
Yalnızca kapıdan içeri girdiğinizde gördüklerinizi değil, mülkün tamamını anlamanızı istiyoruz.
07 Yeni mülk mü, ikinci el mi?
Her ikisi de iyi bir tercih olabilir.
Planlarınıza bağlıdır.
Yeni mülk
Yeni bir konut projesi şunları sunabilir:
- Modern tasarım
- Yeni olanaklar
- Yeni bina standartları
- Farklı daire seçenekleri
- Geliştirici ödeme planları
Mülk hâlâ inşaat hâlindeyse geliştiriciyi, teslim tarihini, ödeme takvimini ve satın alma bedeline nelerin dâhil olduğunu anlamak önemlidir.
İkinci el mülk
İkinci el bir evde, genellikle tam olarak ne satın aldığınızı görebilirsiniz.
Karar vermeden önce daireyi veya villayı, binayı ve çevresini inceleyebilirsiniz.
Hangi seçeneğin sizin için daha uygun olabileceğini anlamanıza yardımcı oluyoruz.
Satın Alma İşleminizi Tamamlayın
08–17 konuları
08 Taahhütte bulunmadan önce kontrol edin
Satın alma işlemine geçmeden önce mülkle ilgili önemli bilgilerin incelenmesi gerekir.
Mülke bağlı olarak bunlar şunları içerebilir:
- Mülk sahipliği bilgileri
- Tapu bilgileri
- Mülkün durumu
- Geliştirici bilgileri
- Proje belgeleri
- Gerekli izinler
- Sözleşme koşulları
- Ödeme koşulları
Uzman hukuki danışmanlığa ihtiyaç duyarsanız, profesyonel destek ayarlamanıza yardımcı olabiliriz.
Nordic Trust Homes olarak güvenliğin hızdan önce geldiğine inanıyoruz.
09 Fiyat ve koşullar
Doğru gayrimenkulü seçtikten sonra, satın almanın temel koşulları üzerinde anlaşmaya varılır.
Bunlar şunları içerebilir:
- Nihai satın alma fiyatı
- Rezervasyon bedeli
- Peşinat
- Ödeme planı
- Teslim tarihi
- Dâhil olan mobilya veya beyaz eşyalar
- Diğer özel koşullar
Önemli anlaşmalar açıkça belgelendirilmelidir.
Ödeme yapmadan önce üzerinde anlaşılanları tam olarak bildiğinizden emin olmalısınız.
10 Satış sözleşmesi
Satış sözleşmesi, alıcı ve satıcı arasındaki koşulları açıklar.
Şunları içerebilir:
- Alıcı ve satıcı bilgileri
- Gayrimenkul bilgileri
- Satın alma fiyatı
- Ödeme planı
- Kapora
- Teslim koşulları
- Satışa dâhil olanlar
- Her iki tarafın sorumlulukları
İmzalamadan önce sözleşmeyi anlamalısınız.
Gerekirse çeviri veya bağımsız hukuki destek ayarlanabilir.
11 Türk vergi numarası
Gayrimenkul satın alma ve mülkiyet sahibi olma süreçleriyle bağlantılı çeşitli işlemler için Türk vergi kimlik numarası gerekebilir.
Nordic Trust Homes süreç boyunca size rehberlik edebilir.
Vergi numarası; bankacılık ve resmî gayrimenkul işlemleri gibi pratik adımlarla da yaygın olarak bağlantılıdır.
12 Banka hesabı açma
Bir Türk banka hesabı şu ödemelerin yönetiminde yararlı olabilir:
- Gayrimenkul ödemeleri
- Elektrik ve su faturaları
- Site aidatları
- Yerel ödemeler
- Gelecekteki gayrimenkul giderleri
Nordic Trust Homes süreç boyunca size rehberlik edebilir ve uygun bankalarla iletişim kurmanıza yardımcı olabilir.
Her bankanın kendi şartları vardır ve hesap açılışı her zaman bankanın onayına tabidir.
13 Güvenli ödeme
Gayrimenkul ödemeleri her zaman açık ve belgelenmiş olmalıdır.
Para transferi yapmadan önce şunları bilmelisiniz:
- Ödemeyi kimin alacağı
- Ne kadar ödeyeceğiniz
- Ödemenin ne için olduğu
- Ne zaman ödenmesi gerektiği
- Hangi para biriminin kullanılacağı
- Hangi belgeleri alacağınız
Ödeme planını ve üzerinde anlaşılan koşulları anlamanıza yardımcı oluyoruz.
14 Gayrimenkul değerlemesi
Belirli gayrimenkul işlemleri için resmî değerleme gerekebilir.
Uygun olduğu durumlarda Nordic Trust Homes, süreci koordine etmenize ve sonraki adımları açıklamanıza yardımcı olabilir.
15 TAPU – mülkiyet belgeniz
Türkiye'deki mülkiyet belgesi yaygın olarak TAPU olarak bilinir.
Bu, gayrimenkulün mülkiyetine ilişkin resmî belgedir.
Devir işlemi, yetkili Tapu Sicil Müdürlüğü aracılığıyla tamamlanır.
Gerekli işlemler tamamlanıp mülkiyet resmen devredildiğinde, tapuda kayıtlı malik olursunuz.
Tapu devri, satın alma işleminin tamamlanmasındaki başlıca resmî aşamalardan biridir.
16 İnşaat hâlindeyken satın alma
Bazı müşteriler inşaat tamamlanmadan önce gayrimenkul satın almayı tercih eder.
Bu seçenek cazip fırsatlar sunabilir; ancak ayrıntıları anlamak önemlidir.
Şunları bilmelisiniz:
- Proje geliştiricisinin kim olduğu
- İnşaatın ilerleme durumu
- Tahmini tamamlanma tarihi
- Ödeme planı
- Gayrimenkulün özellikleri
- Nelerin dâhil olduğu
- Teslim koşulları
Akdeniz Kasapoğlu bünyesinde Nordic Trust Homes, 45 yılı aşkın inşaat deneyiminden yararlanır.
İnşaatı devam eden gayrimenkuller için teslimata kadar ilerlemeyi takip etmenize de yardımcı olabiliriz.
17 Anahtarlarınızı teslim alma
Satın alma süreci tamamlandığında anahtarlarınızı teslim alma zamanı gelir.
Tamamlanmış bir konutta anahtar teslimi, resmî işlemler tamamlandıktan kısa süre sonra yapılabilir.
İnşaatı devam eden mülklerde teslimat, üzerinde anlaşmaya varılan teslim takvimine göre yapılır.
Ancak anahtarlarınızı teslim almanız, hizmetimizin sona erdiği anlamına gelmez.
Yeni Evinizin Tadını Çıkarın
18–24 konuları
18 Satın alma sonrasında
Yeni bir mülke sahip olmak genellikle bazı pratik adımlar gerektirir.
Nordic Trust Homes şu konularda size yardımcı olmaya devam edebilir:
- Elektrik
- Su
- İnternet
- Mobilya
- Beyaz eşya
- Perdeler
- Aydınlatma
- Dekorasyon
- Temizlik
- Teslimat ve montaj
Amacımız, yeni evinizi mümkün olduğunca az stresle sizin için hazır hâle getirmektir.
19 Mobilya ve evin hazırlanması
Mülkünüzün döşenmesi gerekiyorsa, sizi güvenilir tedarikçilerle tanıştırabiliriz.
Şu konularda yardımcı olabiliriz:
- Mobilya
- Yataklar
- Kanepeler
- Yemek odası mobilyaları
- Beyaz eşya
- Mutfak eşyaları
- Perdeler ve jaluziler
- Ev tekstili
- Dış mekân mobilyaları
- Dekorasyon
İster yalnızca birkaç eşyaya ister evinizin baştan sona döşenmesine ihtiyacınız olsun, pratik çözümler bulmanıza yardımcı olabiliriz.
20 Temizlik
Mülkünüz için profesyonel temizlik hizmeti ayarlanabilir.
Şu durumlarda yararlı olabilir:
- Siz gelmeden önce
- Taşınmadan önce
- Misafirlerden sonra
- Konaklamalar arasında
- Yurt dışındayken
Hizmetler, mülkün büyüklüğüne ve ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
21 Havalimanı transferi
Mülk sahipleri, aile üyeleri ve misafirler için özel havalimanı transferleri de ayarlayabiliriz.
Transferler şu havalimanlarından ayarlanabilir:
- Antalya Havalimanı – AYT
- Alanya-Gazipaşa Havalimanı – GZP
Uygun ve sigortalı araçlar kullanan profesyonel ulaşım sağlayıcılarıyla çalışıyoruz.
22 Siz uzaktayken mülkünüzün bakımı
Yıl boyunca Türkiye'de yaşamıyorsanız, mülkünüzün günlük bakımıyla ilgili konularda yardımcı olabiliriz.
Hizmetler, ihtiyaçlarınıza bağlı olarak şunları içerebilir:
- Anahtarların muhafazası
- Mülkün kontrolü
- Temizlik
- Bakım koordinasyonu
- Siz gelmeden önce evin hazırlanması
- Yerel hizmet sağlayıcılarıyla ilgili yardım
Türkiye'de olmadığınız zamanlarda bu hizmet, içinizin daha rahat olmasını sağlayabilir.
23 Mülkünüzü kiraya vermek
Bazı mülk sahipleri, evlerini kullanmadıkları zamanlarda kiraya vermek ister.
Bunu yapmadan önce şunları anlamak önemlidir:
- Yürürlükteki kiralama düzenlemeleri
- Kiralama türü
- Mülkün uygunluğu
- Bina kuralları
- Yönetim giderleri
- Vergiler
- Beklenen kiralama talebi
Uygun olduğu durumlarda, Nordic Trust Homes şu konularda yardımcı olabilir:
- Mülkün hazırlanması
- Pazarlama desteği
- Misafirlerle iletişim
- Anahtar yönetimi
- Temizlik
- Giriş ve çıkış işlemleri
- Mülk denetimleri
24 Türkiye'de günlük yaşam
Bazı müşteriler mülklerini yalnızca tatil için kullanır.
Diğerleri ise Türkiye'de daha uzun süreler geçirmeyi planlar.
Şu konularda yararlı bilgiler ve güvenilir irtibatlar bulmanıza yardımcı olabiliriz:
- İkamet işlemleri
- Sigorta
- Sağlık hizmetleri
- Okullar
- Yerel hizmetler
- Gayrimenkul bakımı
Profesyonel danışmanlık gerektiğinde, sizi uygun uzmanlarla buluşturabiliriz.
Yeni Bir Dönem
25 konuları
25 Gelecekte mülkünüzü satmak
Planlarınız değişir ve satış yapmaya karar verirseniz, Nordic Trust Homes size yeniden yardımcı olabilir.
Hizmetlerimiz şunları içerebilir:
- Piyasa değerlendirmesi
- Fiyatlandırma rehberliği
- Profesyonel sunum
- Fotoğrafçılık
- Video
- Pazarlama
- Gayrimenkul gösterimleri
- Alıcılarla iletişim
- Pazarlık desteği
- Satış sürecinin koordinasyonu
Amacımız tek bir işlemi tamamlamak değil, müşterilerimizle uzun vadeli ilişkiler kurmaktır.
Nordic Trust Homes'u Neden Seçmelisiniz?
Yaklaşımımız ve deneyimimiz
Yaklaşımımız ve deneyimimiz
Önceliğimiz ihtiyaçlarınız
Tavsiye vermeden önce sizi dinliyoruz.
Açık ve anlaşılır bilgiler
Sürecin önemli aşamalarını sade bir dille açıklıyoruz.
Önce güvenlik
Yurt dışında gayrimenkul satın almak asla belirsizlik hissi yaratmamalı.
Önemli kararlar vermeden önce işlemi anlamanızı istiyoruz.
İnşaat deneyimi
Nordic Trust Homes, inşaat alanında 45 yılı aşkın deneyime sahip Akdeniz Kasapoğlu'nun bir parçasıdır.
Yerel bilgi
Türkiye'deki piyasayı, bölgeleri ve gayrimenkul sahibi olmanın pratik yönlerini iyi biliyoruz.
Kişiye özel hizmet
Bu yolculuk boyunca size rehberlik ediyor, satın alma sonrasında da ulaşılabilir olmaya devam ediyoruz.
Uzun vadeli destek
Bizim için ilişkiniz, anahtarlarınızı teslim aldığınızda sona ermez.
