Совет иностранным инвесторам избежать недобросовестных застройщиков
В связи с ростом иностранного интереса к турецкой недвижимости и инвестированию, очень часто мы можем столкнуться с неблагоприятными ситуациями со стороны некачественных и ненадежных застройщиков.
Были случаи, когда британские и другие иностранные инвесторы сообщали о проблемах, особенно на Эгейском побережье, когда сделки с недвижимостью ни к чему не привели, несмотря на значительные денежные вложения.
Некоторые застройщики дошли до того, что продавали одну и ту же недвижимость нескольким инвесторам, пренебрегая передачей документов о праве собственности, или собирали многочисленные депозиты, а затем сбегали или иным образом исчезали.
Вот почему особенно важно, чтобы иностранные и местные инвесторы прислушивались к этому совету и проявляли должную осмотрительность, когда дело доходит до выбора честного и надежного застройщика.
Также немаловажно выбрать агента по недвижимости или консультанта, который может помочь вам на местном и международном уровне.
Выбор знающего и уважаемого агента по недвижимости будет означать, что у вас есть доверенное лицо на которое можно положиться, кто поможет в дальнейшем решить все перспективы на каждом уровне вашего инвестиционного взаимодействия. Конечно, Министерство иностранных дел и по делам Содружества (FCO) также берет в свои руки вопрос о сделках с иностранными инвестициями.
В настоящее время МИД составляет список специалистов по турецкой недвижимости, которые считаются профессиональными, уважаемыми и честными в своей практике. Этот список, который будет специально разработан для иностранных инвесторов, будет создан по рекомендации Ассоциации дилеров по недвижимости (REDA), Торговой палаты Дидима (DDC) и местных властей. FCO искренне надеется, что это уменьшит количество жалоб от потенциальных иностранных инвесторов, которые упустили прекрасную возможность или понесли значительные финансовые потери просто из-за недобросовестных застройщиков.
Конечно, преднамеренное недобросовестное поведение — это лишь одна из проблем, с которой столкнулись некоторые международные инвесторы. Есть несколько застройщиков, которые не хотят создавать проблемы для иностранных инвесторов. Некоторые чрезмерно усердные застройщики начинают проекты, не будучи в состоянии своевременно выполнить обещания, в результате чего иностранный, а также местный инвестиционный капитал привязывается на неопределенное время. МИД считает, что их список также будет касаться этих вопросов.
Хотя список FCO действительно будет полезным инструментом для иностранных инвесторов в целом, он не отменяет необходимости для иностранного инвестора проявлять должную осмотрительность и обращаться за бесценным советом к уважаемому специалисту в области недвижимости, строительства и инвестиций. Кроме того, иностранным инвесторам важно быть бдительными при выборе недвижимости в Турции.
В Nordic Trust Homes наша команда состоит из опытных профессионалов в сфере недвижимости, которые подробно поговорят с вами, чтобы узнать о ваших потребностях и требованиях и привести вас к выгодным инвестициям в недвижимость.
